【雲端】St.Moritz l 沙田新盤 l 沙田樓盤

【雲端】

所在地區︰ 新界沙田九肚山
樓盤類別︰ 住宅
中文地址︰ 麗坪路88號
建築層數︰ 7層
大廈座數︰ 27座
單位總數︰ 59伙
樓底高度︰ 2.95至4.92米
實用面積︰ 924至3,777平方呎
單位間隔︰ 3至4房
屋苑車位︰ 90個
小學校網︰ 91校網
中學校網︰ 沙田區

【雲端】

雲端 | 景觀

雲端 St.Moritz
雲端 St.Moritz

項目佈局巧妙,分別享有開揚景觀:洋房位處前排,俯瞰吐露港及船灣淡水湖景致;3座低座住宅大樓座落後排,盡覽九肚山翠綠山巒。

 

雲端 | 交通


項目洋房戶戶設有雙車位,而分層住戶可用私家車位亦高達32個,幾乎每可分得一個車位,方便屋苑住客自置車輛出入。同時附近有專線小巴814號循環來往麗坪路及沙田(白鶴汀街),途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。

 

雲端 | 會所設施

雲端 St.Moritz
雲端 St.Moritz

項目設有實用面積約9,809平方呎住客會所,提供包括游泳池及康樂設施,另有佔地約6,049平方呎平台花園。值得一提的是由於物業位處山上,故在多單位建築物上裝有2支高3.5米及5米的避雷針。

 

雲端 | 生活配套

九肚山峰附近並無商舖或商場,住戶可驅車至區內新城市廣場購物、或火炭駿景園、銀禧花園商場。此等商場內設有超級市場、戲院及多間商店食肆,滿足生活所需。除了有多間購物商場及超級市場,另有不少特色食肆可供選擇。

 

雲端 | 校網

小學

宣道會陳元喜小學是一所位於香港新界沙田城河東的基督教小學,1984年開辦,辦學團體是香港九龍塘基督教中華宣道會。現任校長為楊潤玲女士。

沙田官立小學是香港一間官立男女小學,位於新界沙田新田圍。學校創立於1981年,校長為曾錫,前校長為華校長,最後一屆下午校校長為梁嬋女士。學校設有29間課室,禮堂,操場,圖書館等設備,校舍面積7511平方米。己由當初上下午校合拼為全日制學校。

 

中學

聖公會曾肇添中學座落於香港沙田禾輋邨,由香港聖公會港澳教區於1978年創辦,是沙田區一家知名中學。學生歷年於公開考試均取得優良成績,良好校風亦聞名區內。

聖羅撒書院,是一所位於香港沙田的著名英文女子中學,是由瑪利亞方濟各傳教修會在1948年創立,與澳門聖羅撒女子中學為姊妹學校。前址位於九龍基堤道4號,1999年搬到現址,為區內一所第一組別(Band 1)的英文中學。

 

雲端 | 單位

雲端 (St. Moritz) 共提供59個住宅單位當中包括24座洋房及35伙分層戶,實用面積介乎924至3,777平方呎。

24幢洋房/獨立屋分為PREMIER (洋房1至15,不設不設4、13及14號)及SOMMET (洋房1至15,不設4、13及14號)兩類(以街道命名),各佔12幢。

其中PREMIER洋房的實用面積由2,892至3,777平方呎,而6至9號洋房設有室內電梯;SOMMET洋房的實用面積則由2,582至3,773平方呎,當中1至7號洋房設有室內電梯。

項目包括有三座多單位建築物,分別稱為Apex 1、2、3座,均樓高7層,不設庇護層,各配置一個電梯大堂及兩部電梯。地下至6樓屬住宅樓層,各設1至4伙單位,共提供35伙分層住宅。

單位的實用面積介乎924至1,893平方呎,樓底高度由2.95至3.3米,間隔分為3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁,戶戶採用獨立式廚房設計。

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